Stryk til SiB-oppussing

I forrige uke skrev Studvest at beboerne ved Nattland Studentby er bekymret over den mangelfulle renoveringen som, har resultert i en husleieøkning de ikke mener er forsvarlig.

Da Studvest igjen besøkte studentbyen, ble vi invitert inn av flere studenter som ønsket å vise oss det mangelfulle arbeidet som preget leilighetene.

– SiB kan ikke kalle disse leilighetene innflytningsklare når de helt klart ikke er det, sier student Mayvelin Solheim.

Hun har bodd i studentbyen i ett år, og flyttet i oktober inn i en ferdig rehabilitert leilighet.

Mangelfullt

Solheim forteller at hun kort tid etter innflytningen oppdaget feil flere steder i leiligheten.

– Etterhvert la jeg merke til at mye ved listene var galt, de var skeive på både gulv og tak og flere hadde sprekker.

Hun har også oppdaget feil ved det elektriske arbeidet som er gjort på kjøkkenet, og at terrassedøren på soverommet trekker. Flere av beboerne har klagd over lignende feil med malings- og listearbeidet, skadde overflater, samt løse stikkontakter og maling som begynte å flasse kort tid etter innflytning.

Solheim er skuffet over boligforholdene.

– Jeg syns arbeidet er dårlig utført. Det virker som om de har benyttet seg av den raskeste og billigste løsningen, og ikke tenkt at dette faktisk skal vare. Bare se på listene, påpeker hun.

Slurvete arbeid

Seniorforsker Trond Bøhlerengen ved SINTEF Byggforsk i Oslo, har gjort en vurdering av arbeidet på grunnlag av bildene Studvest tok i de rehabilterte leilighetene. Han mener måten de opprinnelige løsningene møter de nye, vitner om dårlig planlegging, og at det håndverksmessige arbeidet generelt preges av slurv.

– Dette gjelder særlig avslutninger og overganger, det vil si mangelfult håndverk. Mye av dette kunne lett vært løst med fornuftige overgangsløsninger i form av for eksempel lister, forklarer han.

Bøhlerengen finner også flere mangler på bildene som beskriver det elektriske arbeidet, og påpeker feilborrede og stygt utskjærte hull for ledninger.

– Det mest alvorlige er det som kan ha konsekvens for liv og helse. Eksempler er manglende feste av stikkontakt og gal utforming av fall på gulv på badet. Hvis det står vann på gulvet rundt toalettet etter bruk av dusj, er dette selvsagt galt, sier han.

– Hvilke håndverkere ville levert et slikt arbeid?

– En håndverker, i ordets rette betydning, ville ikke levert slikt arbeid. Dette minner om useriøse utøvere av faget.

Ønsker faglig vurdering

Hovedtillitsrepresentant for Nattland Studentby, Børge Johnsen, er enig i at rehabiliteringen kan minne om dårlig planlegging.

– Vi vil gjerne på grunn av beboernes klager at SiB tar ansvar, slik at vi kan vise dem leilighetene vi betaler for, sier han.

Mayvelin Solheim stiller seg tvilsom til at studentsamskipnaden har vært på befaring.

– Jeg flyttet inn én time etter at rengjøringspersonell var ferdig å vaske etter bygningsarbeiderne, og såvidt jeg vet var det ingen som kontrollerte leiligheten min, sier hun.

Beboerne får støtte av leder for Velferdstinget, Bjørn-Anders Hind.

– SiB må ta signalene som har kommer fra Nattland på alvor om hvorvidt oppussingen er tilfredsstillende og om det kan forsvare husleien.

Fortsatt uenig

Boligdirektør i SiB, Thorbjørn Haug, hevder de avlegger kontinuerlige besøk til Nattland.

– Det er en del feil her, og det skal ikke være sånn. Når hver enkelt leilighet er ferdig er vi på befaring, noe blir rettet opp mens andre ting blir lagt til en reklamasjonsliste. Mangelen av lister på badet ligger på mangellisten til prosjektledere, sier Haug.

– Noen feil er inntruffet etter innflytning, og det sprukne treverket kommer av varmen som settes på i leilighetene. Dette er noe som vil bli ordnet, legger han til.

Haug hevder at reklamasjonslister ikke er uvanlig i et slikt prosjekt.

– Når prosjektet er ferdig mot sommeren, vil vi gå gjennom alle leilighetene og rette opp alle feil vi ser. De alvorligste feilene vil bli rettet umiddelbart.

– I forrige uke sa du til Studvest at du var uenig i at arbeidet holdt lav kvalitet. Hva sier du etter å ha sett disse bildene?

– Vi er fremdeles uenige i at arbeidet er av dårlig kvalitet, men vi er misfornøyde med at reklamasjonslisten er så lang. Leilighetene framstår likevel fint i forhold til prisen vi har investert i hver leilighet, sier Haug.